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美國短租市場入住率創歷史新高
Short-term rental occupancy reaches all-time high

發佈日期:2021-05-4

海擇短評 Haize Comment

美國的短租行業傳來好消息,看來對Airbnb與Expedia都是好事。

根據第三方數據,美國度假目的地短租的入住率已高於2019年同期,ADR則接近2019年的2X。這些數據是基於總可用庫存下降,所以實際上的訂單大概是沒有直觀的那麼高,而且這只是度假目的地,商業城市的入住率依然受疫情衝擊。
雖然這些數據已經很不錯,不過Airbnb的股東可能更關心的還是招股書中承諾在本地生活與體驗上的進展。
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米国の民泊業界に朗報が届いたのは、AirbnbやExpedia両方にとっても良いことのようだ。

サードパーティのデータによると、米国での休暇先の民泊稼働率は2019年同期を上回り、ADR(客室平均単価)は2019年の2倍に近くになっている。これらのデータは民泊物件数の減少に基づいているので、実際の注文数量はおそらく直感的にはそれほど高くはないだろう。そして、これは単なる休暇先でのデータであり、商業都市での民泊稼働率は依然として新型コロナの影響を受けている。

これらのデータはすでに非常に優れているものの、Airbnbの株主たちは、目論見書に記されている「体験サービス」市場の開拓にもっと関心を持っているのかもしれない。

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미국의 단기 임대 업계로부터 기쁜 소식이 전해지고 있다. Airbnb와 Expedia에 대해 모두 좋은 일이다.
3자의 데이터에 따르면, 미국 휴가 목적지의 단기 임대의 객실 점유율은 이미 2019년 같은 기간을 초과했고, 일일평균 객실료( ADR) 2019년 2배 가까운 것으로 나타났다. 이는 사용가능 재고량이 줄었기 때문에 실제 수주는 눈에 보이는 높은 수준도 아닌 데다. 휴가지에 대한 데이터만 뿐이다. 상업도시 입주율은 여전히 코로나 19 따라 충격을 받고 있다.
 괜찮은 데이터이긴 하지만, Airbnb의 주주들이 더 관심을 가질 수 있는 것은 주식모집설명서에서 약속한 본지역 생활과 체험가 진전되는 것이.
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There is good news from the short-term rental industry in the United States, which seems positive for both Airbnb and Expedia.

The occupancy level for short-term rentals at destination/resort locations in the United States has been higher than that of the same period in 2019, and the ADR(Average daily rates) is close to 2 times that in 2019, according to data from third-party.   These data was based on a reduction in the available supply of short-term rentals , so the real booking volume is probably not that high, and the recovery exists in destinations/resort locations only, the occupancy levels of urban city hotels are still affected by the pandemic.

Although these data showing significant recovery, Airbnb shareholders may be more concerned about the progress of local activities which promised in the prospectus.


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資料來源 Resource:PhcocusWire   

標籤 Label:short-term rental  OTA  distribution  Coronavirus  AirDNA  Airbnb   ABNB  Expedia  Vrbo 

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