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海擇短評 Haize Comment：
Google는 호텔과 단기 임대 제품을travel의 검색 결과에서 동시에 제공할 것이라고 선포했다. Google Travel의 트래픽이 Google Map보다 훨씬 낮기 때문에 이것은 Google Map에 단기 임대 제품을 추가하기 전에 하는 테스트라고 생각한다.
Google의 움직임은 사실상 단기 임대 시장에 자신의 방식으로 진입하여 영향력을 측정하는 것과 같다.
Expedia 산하 Vrbo가 그전에 Google Vavation Rental ADs에서 탈퇴했으며 Airbnb는 처음부터 가입하지 않았다. 이기 때문에 아마도 Google Map에 있는 단기 임대 공급원은 channel manager를 통해 전환된 것이라고 예상되고 있다. 이런 주택 공급원은 복수 주택을 가진 건물주에서 나왔는 것이다. 한 건물주가 무려 백 개 이상의 주택을 가진 것도 있지만 이런 건물주는 과거에 Airbnb에서 중시시키지 않았다. 이런 건물주는 여러 플랫폼에서 주택 정보를 동시에 전시하기 때문이다. Airbnb에서만 독점적으로 주택 정보를 전시하는 건물주에게 Airbnb는 자원을 제공하기를 원한다. 그들은 주로 5 개 내의 주택을 가진 건물주다.
Google Map에서 단기 임대가 잘 판매되면 Vrbo와 Airbnb는 Google Map에 입점할 수밖에 없으며, OTA의 단기 임대의 기존 판도에 영향을 미칠 수 있을 것이고 심지어 전복을 할 것이다. OTA의 단기 임대의 수익률이 크게 줄어들 것이므로 이를 관찰할 필요가 있다고 생각한다.
Googleは、宿泊検索で（travel）ホテルと民泊施設を統合して表示すると発表した。Google TravelはGoogle Map比べてトラフィックが少ないので、民泊施設がGoogle Mapに表示される前の試しだと思う。
Googleの今回の動きは、自社のやり方で民泊市場に参入し、その影響力をテストおよび検証しているようなものだ。
Expedia傘下のVrboはすでにGoogle Vacation Rental ADsから撤退しており、Airbnbも最初からGoogleホテル広告を使用していない。Google Map上の民泊施設は最初にチャンネルマネージャーを通じて提供されると予想される。これらの民泊施設は、物件を複数保有しているオーナーから提供されている。オーナー一人が100軒以上の物件を同時に保有していることもあるが、これまで複数のプラットフォームで同時に物件を掲載していることが多かったため、Airbnbではあまり重視されていなかった。Airbnbは、Airbnbだけで物件を掲載するオーナーにトラフィックを傾ける傾向がある。Airbnbだけで物件を掲載したいオーナーは、5つ以内の物件を所有しているオーナーが多いようだ。
If vacation rentals succeed on Google Map, Vrbo and Airbnb will have to settle in Google Map. The existing layout of short-term rental OTAs will be affected or even subverted,the profit margins will be greatly reduced, which is worth watching.
Google Travel的搜索結果中，同時提供酒店與短租產品。由於Google Travel的流量遠低於Google Map，我們認為這是在Google Map加入短租產品前的試水。
Google的動作其實更像是用自己的方式進入短租市場，測試影響力。
由於Expedia旗下的Vrbo此前已退出Google Vavation Rental ADs，Airbnb更是從一開始就未加入，估計一開始Google Map上的短租房源會是通過channel manager轉接的短租房源。這些房源來自持有複數房源的業主，一個業主持有多達百個以上房源也是有的，而這類業主過去在Airbnb上不會得到過度重視，因為這些業主常會在多平台同時上架；Airbnb更願意傾斜資源到只在 Airbnb獨家上架的業主，而願意只在Airbnb獨家上架的業主，多為持有5個房源內的業主。
如果Google Map上的短租賣得好，Vrbo與Airbnb將不得不入駐Google Map，短租OTA現有的版圖會被影響甚至是顛覆，短租OTA的利潤率會被大量削減，值得觀察。
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Google Map上の民泊施設がよく売れば、VrboやAirbnbがGoogle Mapと連携しなければならなくなり、民泊業界のOTAの既存構図が崩れ、利益率が大幅に削減されることになる。これは注目を値する。
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Google announced that it will add vacation rentals alongside hotels in the search results of google travel. Since the traffic of Google Travel is much lower than that of Google Map, we think this is a test before Google Map enters the short-term rental market.
Google’s move is actually more like entering the short-term rental market in its own way to test its influence.
Expedia's Vrbo has previously withdrawn from Google Vacation Rental ADs, Airbnb has not joined it from the beginning,it is estimated that at the beginning the vacation rental listings on Google Map will be connected through the channel manager. These listings come from owners who hold multiple properties,it is also possible for a single owner to hold more than one hundred properties. In the past, such owners would not get too much attention on Airbnb, because these owners often listed their properties on multiple platforms simultaneously; However, Airbnb is more willing to provide resources to owners who list exclusively on Airbnb, and most of these owners hold no more than 5 listings.
資料來源 Resource：Phocuswire
標籤 Label：Google travel search private accommodation hotel distribution advertising OTA Covid-19