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海擇短評 Haize Comment：
市場調查機構Transparent給了些全球短租領域的調查數據，我們認為基本可信。從歐美的庫存現況遠優於亞洲這點切入，我們可以分享幾個觀點：
1. 歐洲與北美是全球短租庫存最多的區域，在疫情期並得到助推，殆無疑義，我們此前也從不同角度談過很多次原因。
2, 亞洲（包括中國）在疫情期的短租並不理想，政府監管固然是其一，但亞洲很多國家，酒店的覆蓋/價格/庫存/體驗都優於短租，這是長期優勢。
3, 從庫存數據看，雖然亞洲是Airbnb的短板，但Airbnb光靠歐美就可以活得很好；未來與其把資源投入在亞洲硬剛，不如從歐美進入活動體驗/酒店產品與本地市場更為順手。
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시장 조사 기관인 Transparent는 전 세계 단기 숙박 분야에 대한 조사 데이터를 제공했는데, 우리는 기본적으로 믿을 만하다고 생각한다. 유럽과 아메리카의 재고상황이 아시아보다 훨씬 낫다는 점에서 우리는 몇 가지 관점을 공유하려고 한다.
1. 유럽과 북아메리카는 전 세계에서 단기 숙박 재고가 가장 많은 지역이며, 코로나 19 발생으로 인해 더욱 심화되었다. 우리는 이전에 여러 번 다른 각도에서 원인을 이야기해본 적이 있다.
2. 아시아 (중국 포함)는 코로나 19 시기에 단기 숙박의 시장이 이상적이지 않다. 물론, 정부 감독관리가 첫번째 원인이지만, 아시아의 많은 국가에서 호텔의 피복률/가격/재고/체험이 다 단기 숙박보다 낫다. 이것은 호텔의 장기적인 우세다.
3. 재고 데이터에서 볼 때, 비록 아시아가 Airbnb의 단점이지만 Airbnb는 유럽과 미국 시장에 의지해서 자신을 충분히 먹여살릴 수 있다. 미래는 아시아에서 경쟁 적수와 강경한 태도로 맞서서 자원을 투입하기 보다는, 유럽과 미국에서 더 많은 액티비티 체험/호텔 제품과 현지 시장에 개척하기가 더 낫다.
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市場調査会社Transparentは世界の短期宿泊分野の調査データを提供した。基本的に信頼できると思っている。欧米での民泊施設の在庫量がアジアに比べてはるかに優れていることを切り口にして、私たちのいくつかの視点を以下に列挙したいと思う。
1、ヨーロッパと北米は、世界で民泊施設在庫量が最も多い地域であり、新型コロナ禍によってさらに深化させた。その原因については、これまでも私たちはさまざまな角度から述べてきた。
2、新型コロナ期間に、アジア(中国を含む)の民泊市場は理想的ではなかった。政府の規制が原因の1つであるが、アジアの多くの国では、ホテルのカバー/価格/在庫/経験が民泊よりも優れている。これがホテルの長期的なメリットだ。
3、民泊在庫データから見ると、アジア市場はAirbnbの弱点だが、Airbnbは欧米市場だけでも十分食っていける。将来的には、アジア市場にリソースを投入するよりも、欧米市場でイベント・体験/ホテルやローカル市場を開拓するほうが良い。
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The market research agency Transparent has given some survey data in the global short-term rental field, which we believe is basically credible. Starting from the situation that the rentals inventory in Europe and the U.S is far better than that in Asia, we'd like to share several points of view:
1. It has no doubt that Europe and North America are the regions with the highest short-term rental inventory in the world and they have been boosted during the pandemic period. We have discussed the reasons from different angles many times before.
2. The performance of short-term rentals in Asia (including China) during the pandemic period are not that good. Government supervision is a reason; plus, in many Asian countries hotels have a long-term advantage in terms of coverage/price/inventory/experience.
3. From the perspective of inventory, although Asia is not an advantage for Airbnb, the company could manages very well just relying on Europe and the United States; in the future, instead of standing up to invest in Asia, it is better to develop activities/hotel products and local markets in Europe and the U.S.
資料來源 Resource：Transparent
標籤 Label：rentals hotels inventory Airbnb ABNB pandemic